Maison familiale à Brest, proche des commodités et du centre-ville
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier recherché de Brest, à deux pas des facultés et à proximité immédiate du centre-ville. Un emplacement parfait, que ce soit pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif judicieux.
D’une surface habitable de 95 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La cuisine indépendante vous permettra de concocter vos repas en toute convivialité.
Côté nuit, cinq chambres sont à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace bureau, chambre d’amis ou coin détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. Un garage vient compléter le tout, avec un espace de rangement pratique et une protection pour votre véhicule. Le stationnement est facilité grâce à des places disponibles juste devant la maison.
Parmi les atouts supplémentaires :
Toiture récente, offrant sérénité et bonne isolation
DPE : D / GES : D, assurant un bon niveau de performance énergétique
Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation
Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un bien à fort potentiel locatif, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur dynamique de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1080 € et 1500 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-1882 |
|---|---|
| Référence | 6884659 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 311 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 | 11.5 |
| Chambre 2 | 11 |
| Chambre 3 | 10 |
| Chambre 4 | 9 |
| Chambre 5 | 9 |
| Surface du garage | 12 |
| Surface du séjour | 22 |
| Surface de la cuisine | 10 |
| Salle de douche | 6 |
| Surface du hall d'entrée | 4 |
| Pièces | 7 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 144 Kwh/m²/an |
| Émission GES | 44 |
| DPE valide jusqu'au | 10/09/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 11/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1882 |
| Objet du mandat | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum | 1080 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum | 1500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne | . |
|---|
